今年这一年里面，南京房价真的是跌的爽歪歪了。

估计全国那么多二线城市里面，都很难找到房价跌幅比南京还要多的了。尽管网上各种说郑州房价下跌的多，又或者是武汉房价下跌的多，但实际上，这些城市房价跌幅都不如南京，南京才是今年二线城市里面房价跌幅最明显的。

大家看今年从1月开始，南京鼓楼区房价从4.4万跌至了4万，南京建邺区房价从4.4万跌至了4万，这两个地方算是南京比较能打核心区了，房价都跌成这样了，再看南京的栖霞区，房价从2.9万跌至2.5万，玄武区房价从3.8万跌至3.4万，秦淮区房价从3.6万跌至3.3万，等等的。

南京房价就是一个普跌的情况，跌幅多的区域，房价平均跌幅在15%左右，跌幅少的，也跌了有10%，而且具体到小区的话，应该是有小区房价跌幅达到30%的。

南京楼市虽然是江苏的省会城市，房价有一定的支撑，但南京毕竟人口数量太少了，而且每年的外来人口也不多。南京的教育资源那么强大，但凡南京能给那些年轻人提供一些留下来的机会，南京也不至于每年的人口就那么点。

南京来的外地年轻人多，但留下来的少，大部分看到南京房价和南京的工资就走了。

南京楼市现在是买方市场，购房者不用急。