成都房价也连跌三个月了，成都楼市现在放松限购，也是没有办法的事情。

从2022年开始，成都楼市的待售二手房就一直在飙升，从14.1万套增加到了21.2万套，增加了接近7万套待售二手房。

这还是建立在成都楼市每个月二手房成交量在1万多套的基础上，如果说成都楼市的二手房成交量一旦下跌，那么成都楼市这么多的二手房库存量，成都楼市的压力，就非常大了。

现在成都楼市房价最高的地方，是高新的金融城板块，这边的平均房价已经达到了4万一平，还有成都麓湖核心，房价也差不多要达到这个水平了。这两个地方，是成都楼市目前房价的天花板。

不过这两个核心区的二手房成交量却不高，大部分购房者对这两个区域的二手房房价，认同感不是很高。

现在成都楼市二手房成交的主力，还是以总价在150万以下的二手房为主，这些高总价的二手房，占比比较少。

成都楼市的高收入岗位数量，并不多，所以成都的人均GDP，到现在连10万都没超过。而且成都房价这么高以后，成都的人口流入，已经没有当年那么多了。2022年常住人口增加的连10万都不到。

成都房价上涨的概率比较低，购房者不用急。