西安房价三连跌，西安房价连涨六年的神话结束了，西安楼市分析。

西安楼市限购放松之后 ，西安房价还是处于继续下跌的状态。

尤其是西安楼市的郊区，房价下跌的就更加明显了。

西安楼市的待售二手房这两年的变化虽然不大，从2022年的10万套，增加到了现在的11.4万套，只增加了1.4万套，但还是能看出来。西安的待售二手房应该是房产中介在那刻意的控制着数量。

每次西安待售二手房增加比较多的时候，就下架一部分。

只是说，在西安楼市热度没有那么高的情况下，这些手段，都无法把西安楼市给弄热起来。

西安楼市的短板挺明显的，就是西安的就业压力，太大了。西安的好工作数量，比较太少，甚至可以说，西安的普通就业岗位，还比不上隔壁的郑州。

西安的人均可支配收入，只有4万出头，远低于了武汉、郑州、长沙等城市。这也能看出来，西安的工资低。

西安想要拿到高工资，只有学霸才行，像是那种985、211毕业的，或者是直接做生意，自己当老板，在西安打工的话，薪资是比较低的。

西安楼市以前房价低的时候，放开限购，的确能吸引很多外地人过来买房，现在西安房价也不低了，这招就行不通了。

西安楼市现在是一个买方市场，除了极少数的房子以外，大部分房子都有议价的空间。