随着人们生活水平的提高，购房的需求也逐渐增加，但是在前几年，房价一直在持续上涨，尤其是在一些一线城市，房价高得离谱，而房价之所以会那么高，也是因为开发商的炒作；从去年开始，房价就出现了下滑的趋势，但是由于之前的房价给人们造成的心理负担至今仍未消散，尽管很多城市的房价出现了0首付的楼盘，但是却还是没有掀起太大的水花，楼市依旧是“死气沉沉”。

尽管之前的房价并不低，但依旧不排除有人手里还有多套房的可能性，而现如今房价在下跌，虽然政府已经在出手调控了，但是仍然会有炒房客借利好大量出售房屋，然而购买者的预期也会一再降低，有了利好这个前提条件，“抛房潮”也会随之出现。那么出现“抛房潮”的原因有哪些呢？

第一，养房成本增加，购房者的负担加重了；由于国家政策比较好，很多年轻人在买房的时候会选择贷款，对于贷款而言，利息也是比较高的，现如今虽然房贷利率下调了，购房者的利息也可以减少一些，但是对于那些贷款期限比较长的人来说，依旧是一笔很大的开支，再加上今年的房价一直处于下滑的趋势，说不定在未来几年里，房子就会变得越来越不值钱，但是你以前购房的一些费用还是要交的，比如说一些物业费、水电费，还有贷款利息要还，所有的费用加起来也是一个沉重的负担，或许在未来房子贬值之后，想要将房子卖出去就更加困难了。

第二，对未来楼市持悲观情绪；现如今不管是在城镇还是在农村，租房都已经达到了一个饱和的状态，城市里面开始出现了大量的空置房，而如今的房价虽然在跌，但是却依旧没有出现人们大量购房的情况，人们对未来的楼市出现了悲观情绪；再加上现在生生率在下降，老龄化在严重，城市对于农村人而言，已经没有太大的吸引力了，很多人都选择回到家乡发展，因此也导致城市的人口在大量流失。

出现“抛房潮”这一现象，比高房价还更令人担忧，高房价只是一部分的人买不起，而“抛房潮”却是更多的人不愿意再买房子，这也就意味着，那些拥有多套房的人，养房的成本会越来越大，二手房将会面临卖不掉的情况，曾经你可能花了一百多万买来的房子，而现在却变得一文不值，这种现象的出现，也将意味着这3类人将会离开楼市。

第一，高收入人群；有的人认为，那些收入高的人这么有钱，对购房的热爱比那些低收入人群还要高，但其实并不是这样的，对于很多高收入人群来说，房子并不能激起他们的兴趣，与其花钱去买房子，倒不如将那些钱用来做其他的投资，或者是买股票；而并非是所有的高收入人群买房都是全款支付的，大部分的人都是首付再还月供，每个月的资金都会流出去。

况且买了房也不能保证开发商就能按时交房，有可能还会存在断供的情况；更何况现在各地区对于人才的政策也是不同的，很多高收入人群流动性很大，他们没有固定的住所，因此对于他们来说，租房远远比买房划算。

第二，投资者或炒房客；在城市里，很多人有经济能力的情况下都会买好几套房，为的就是放在那里等待着房子升值，还有些人为了能够使自己的房子卖得更好，就会炒房，而之所以前些年的房价那么高，就是因为有炒房者的存在；而现如今，他们的重心不再是炒房、投资了，而是想方设法地将自己的房子卖出去，由于手里的房子较多，这些人的负担在一定程度上也很大，所以这类人在未来也会推出楼市。

第三，没有固定收入的人；现如今很多人都是自由职业，收入也是无法固定的，对于这一类人来说，买房只会增加他们的负担，虽然说可以贷款，但是贷款的前提也是要有还贷款的经济条件，否则每个月还贷款对于他们来说压力也是很大的，因此对于买房的需求并不是很大，这一类人，在未来也是会推出楼市的。