国外为什么没有烂尾楼？原因在购房前，买房者只需要支付10%的定金，这钱不是直接打入开发商账户，而是进入托管的账号。在房屋正式交付前，买房者无需进行还款，在确定房屋没有问题后，就开始进行按揭还贷。开发商如果遇到资金问题，导致房屋无法完工，托管机构会将这笔定金退还给买房者。面对这种情况
没有开发商敢轻易拖延工程并导致烂尾！

发发牢骚话！明明房子就是民生工程，非要炒房，炒地...如果房价没有了上涨的动力，就不会有人再去买。因为人性都是贪婪的，不用抬杠，过往这些所有的炒房客，都是冲着利益去的，就像放高利贷，追求利润，最终必然被骗。你图利息，人家图的是你的本金，像极了现在楼市，出不来了，只有房子真正回归居住属性，才能让老百姓安居乐业。一切资金必须引导进入实体，打击一切投机倒把，最终才能胜利。
最后，看完是一种美德，予人玫瑰，手有余香，愿所有人红红火火，大吉大利！