据阿里法拍网最新的拍卖信息，9月8日，北京市丰台区一栋大厦迎来了第二次拍卖的最后一天拍卖，起拍价2.56亿元起。拍卖的大厦如下图所示。

此次拍卖的大厦叫做迦南大厦，位于北京市丰台区右安门外大街2号院，拍卖的大厦房产分为2号楼和3号楼，其中2号楼-1至12层、3号楼-1层共计226处房地产，总建筑面积15994.88平方米，房子性质为综合用途，并不是住宅用房。房产部分装修好，部分还是毛坯房。

房产产权为北京市溪水花园物业管理有限公司所有，这个公司可能很多人比较陌生，但是说到奥园集团，大家就不陌生，没有错，北京市溪水花园物业管理有限公司其实就是奥园集团的控股子公司，占股51%。随着奥园集团的暴雷，其在全国各地的不少房产都是被拍卖了。

迦南大厦这次拍卖属于第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价为3.2亿元，不过流拍了。此次再拍卖，吸引了2人（企业）缴纳2600万元保证金报名竞拍。本来以为只有两个人竞拍，加上第一次拍卖流拍了，这次拍卖竞拍应该不会很激烈。但是结果却恰恰相反。2位竞拍者都想拿下迦南大厦，为此两位竞拍者是加价了142次才结束了拍卖，最终以3.475亿元成交，成交价比起拍价高出了9150万元，也比第一次拍卖流拍的起拍价高出了2750万元。

最终拍下迦南大厦的竞得者也是比较有意思，拍卖公告显示，竞得者为北京乘风共起企业管理有限公司。爱企查显示，北京乘风共起企业管理有限公司成立于于9月4日，成立才4天时间，然后就买下了这栋大厦了，看来是为拍下这栋大厦而来的。

此次拍卖的迦南大厦，地段非常好，位于南二环南侧，西二环的东侧，大厦的西侧则有地铁19号线，南侧有地铁14号线，东侧则是地铁4号线，最近的地铁站为景风门。而且迦南大厦距离北京南站非常近，不到1公里，交通区位可谓优越。此外，大厦周边还有王府井购物中心、北京大观园、陶然亭公园等。

按照拍卖的总建筑面积计算的话，此次迦南大厦的房产拍卖成交单价为21726元/平方米，在这样的地段，大家觉得这个单价高不高呢？