深圳楼市的认房不认贷放开的那么早，也是有原因的。

大家看深圳楼市的这个8月成交量。可以很明显的看到，深圳楼市在8月下半个月的时候，深圳楼市的新房、二手房成交量都有些不给力了。

深圳楼市的新房成交量更是快要降到50多套了，这么低的成交量，也难怪深圳的那些新房楼盘纷纷降价，连前海单价9万多的新房楼盘，都卖不动了。

深圳新房都卖的那么惨，深圳楼市的二手房肯定也好不到哪去。

深圳楼市在这种情况下，放松了认房不认贷，也是正常的。只是说现在深圳楼市里面的刚需购房者，对于自己的收入，没有太大信心。就像是深圳的那些正式编老师，在经历了之前的工资减少以后，他们对贷款买房，也没有那么大欲望了。

再加上深圳房价如果没有上涨预期的话，深圳买房的人就更不多了。

深圳楼市还有外部的一些利空，比如说深圳隔壁的香港房价又在下跌。本来很多深圳房东对标的就是香港房价，看到香港房价下跌以后，深圳楼市那边压力也就更大了。

深圳房价虽然连跌了2年，但整体来说，深圳楼市只要没有特别大的利好，应该还能再跌一些。