引言
对于我国绝大多数家庭来说，买房一直是人生中最大的事情。因此，只要是与房价变动有关的问题，都能激起当今大众和社会各界的广泛讨论。对于买房群体来说，自然是希望房价上涨，这样就可以让自己的已有房产变得更有价值。但对于没有买房以及打算买房的人来说，房价回落才是他们所期盼的局面。

而如今，根据多方面情况显示，如今房地产市场已经发生很大的转变，以往20年的辉煌时刻告一段落，这几年的房价上涨力度明显不足。在这种情况下，导致原本有买房计划的人开始保持观望的态度，因为他们既担心未来房价下跌，现在买房会造成亏损，同时又担心未来房价上涨，现在不买房会错失良机。

所以，对于买房的群体来说，内心都产生同样的疑问，那就是如果今年不买房，五年后，房子是随便买还是更买不起呢？针对这一问题，内行人展开分析，并讲清楚答案，一起往下看看吧。

一、房地产现状

相信关注房价变动的人应该都知道，自从发生公共卫生事件以后，我国房价就开始普遍呈现出下跌的趋势，即便是在一些较为发达的城市，房价虽没有出现明显的回落，但涨价动力也大不如从前。

另外，现在有很多开发商为了能够尽快回笼资金，便开展房价下跌，以及各项活动，包括免物业费、送车位等。还有，对于从事房地产的工作人员来说，每年的九月份、十月份都是旺季，但是相比往年，这两个月看房的人虽然比较多，但是成交量却并没有多少。

究其原因，主要是因为现在大家对于购房的欲望不再强烈，当然这与这几年楼市低迷有很大关系。而且随着楼市调控政策不断实行，这也导致大家对于买房保持观望态度。

不过，需要大家明白的是，尽管现在经常能看到或者听到房价下跌的说法，但是就目前的房地产市场来看，当前的房价仍不是普通人就能轻松购买的，毕竟如今的房价是由房地产发展20多年造成的，并不是短时间就能改变的。

二、房价未来走势

其实，对于房地产未来发展形势，以及房价未来走势，曾有内行人已经给出看法，内行人普遍认为未来房企高负债的问题很可能会持续加重，并且未来房地产企业还有可能迎来新的局面。

另外，内行人还劝告大家，不要认为房地产还会回到当年的辉煌时代，在国家调控的基础上，以及日渐严重的人口老龄化、新生儿出生率低等因素影响下，稳定房地产市场才是长远目标。由此可见，未来房地产投资属性将会散去，是否买房最重要是看个人是否有这个需求，并不是看房价的涨跌。

当然，对于手握大量闲置资金的来说，在如今的房地产发展局面下，转向投资其他领域很有必要。就比如购买黄金、债券等，或是紧跟政策借助一些外贸经济平台如代销，每30天稳享1%的利润，10万元每月1000元，也是一种实现财富保值增值的方式。

总之，房价不会再像过去那般疯狂上涨，但是在一些人口持续不断流入的城市，五年后，房价仍有可能买不起。不过，在一些三四线小城市，五年后，随便买也是有可能的。