过去的几十年里，房地产行业发展迅速，如同打了数针鸡血。

过快的发展推动了经济，却也让房产披上了金融的外衣，使它成为收割财产最锋利的一把镰刀。

对普通家庭而言，买房意味着花掉父母小半辈子的积蓄，意味着耗上自己未来几十年的劳动力。

面对巨大的购房压力，不少年轻人选择放弃，市场也迎来了最冷的寒冬。

此时，政府无法坐视不管，于是一边限制房价猛跌，一边出台政策刺激需求，希望以此来救市。

可是，这种方式并没有真正意义上解决房价过高而衍生出的市场难题。

相比于降利率、降首付比例等利好政策，大家还是更希望房价大幅下跌。

对此，从事房地产行业多年的专业人士推测：明年的房价将发生翻天覆地的变化，原因有3个，十分现实。

原因一 | 房地产和出生率的关系

我国的新生儿数量连续下滑多年，所以在未来，买房的人会越来越少，市场变为买房市场，房价想涨也涨不动。

这是人口和房产的关系中，一个认可度比较高的观点，但今天，我们反过来分析，看看房地产对生育的影响。

根据民政部的数据，我的结婚人数已经连续9年下滑。

具体来看，2013年时，我国尚有1346.9万对情侣登记结婚，可到了2022年，只有683.5万对。

另一份数据，我国新生儿数量5年下滑40%，从2018年的1523万人降到2022年的956万人。