今天，我的朋友圈快要被黄埔中介刷屏了，几乎所有人都在转发这一套房源：

你没看错！黄埔的网红盘万科东荟城，竟然降到了2.7万/平！

要知道万科东荟城，可是黄埔的标杆盘啊！

之前楼市情况比较好的时候，它的房价甚至一度飙升到了5万/平，4字头成交的一大把，买家还闭着眼睛往里面冲。

现在相当于是价格大跳水！相比巅峰时期，降了两百多万！每平降了两万多！

难怪今天万科东荟城都冲上了贝壳网的热搜第一位，网友们更是讨论疯了：

我在贝壳网上也找到了这一套房源，目前它的挂牌价还是300万，但据中介说，实际的价格已经降到了275万。算下来，单价大概在2.7 2万/平左右。

据了解，这一套房为三楼的单位，楼层较低，且是北向。

之前有出租过，但是目前没有租约，也没有发生过什么“凶事”，就是业主想换房了，所以想着急出手。买这一套房源的话也不需要全款，可以按揭。

目前贝壳网上同面积同户型的房源基本都在350万左右。这一套房源相当于低于市场价75万出售，打了个7.8折！

我扒了一下去年年中的时候，相似面积、北向的房源总价在400万成交的房源还不少，南向就更多了。

业主急售挂低价其实不难理解。

我扒了一下，目前万科东荟城贝壳上在售的房源就有359套，小区内的竞争已经足够激烈了。要是再放到片区去对比，想要找到合适的买家，几乎只有降价一条路可走。

不过，这套房源挂这么低的价格，是不是噱头尚不好说，但如果真的以低于这个价格成交的话，可以说是击穿万科东荟城近期的地板价了。

这也可以看出，目前二手房的业主是真的难。卖不出，完全卖不出。

像万科东荟城这样的网红盘，尚且要降价大甩卖，目前的成交量也大不如前了，其它小区就更不用说了。

我们之前也写过不少二手房降价的案例，目前广州二手房降价已经成了普遍现象。

大家想要买二手房的话，真的可以蹲一蹲，接下来估计笋盘不会少。