太吓人了！房价又要大涨，涨价无法主打，没买房的睡不着了，你也太逗了！

一大早起来就看到了这个消息，有人说房价又要大涨了，涨价是无法阻挡的，没有买房的肯定睡不着了。

这句话好像每过一段时间我们都会看到，因为总有人觉得历史会重新地上演，房价仍然会继续大幅上涨。

而每一次看到这句话，一定是楼市出现了什么利好的消息，每一次出现利好消息的时候都会被不断地放大。

这一次出现的利好消息是什么呢？是城中村的改造实质性的进展，很多人都说房价要暴涨了。

如上图所示，我们看到了一个明确的公布，超大特大城市城中村改造将分为三类实施很多重点城市都在其中，而且项目数量非常的庞大。

我们且不说城中村改造的力度有多大，我们直接来看看城中村改造给我们的利好到底有哪些，给房价的利好又有多大？

城中村改造大部分还是以旧改为主，换句话说就是老城区的一些老旧房子成了危房，然后我们需要把它给翻新，让它能够达到安全能够使用的一个状态。

另外一种方式就是把老房子拆迁掉，这种情况是极其少的，不会像2015年那样棚改了，只会让那些极少部分不能使用的房子拆迁掉，或者占据了重大规划的房子拆迁掉。

所以非常明显的这一次城中村改造的力度算得上是大的，但是对房价上涨的力度不算大。

也许重点城市的房价还会上涨，但是绝对不会因为这次城中村的改造而大幅上涨。

所以作为购房人，一定要清晰地去理解这些重要的政策，以免自己在买房的时候选错了时机。

因为旧城改造和拆迁是两码事，拆迁过后如果不分配你一套房子，就会按照当地的补偿给你，你有了钱当然要去买新的房子，自然会引起房价的上涨。

但是旧城改造和城中村改造完全不一样啊，他只是把你的房屋翻新一下，让你继续能够使用，你没有新的钱去买房。