前言：

许家印被抓，碧桂园严令2000员工原地解散，估计也悬了
负债最高的恒大的许家印被抓了，负债排名第二的碧桂园会是什么结果呢？

事实上，碧桂园的问题，甚至比恒大要严重，不仅仅是债务过高的问题，恒大暴雷时，我就分析过碧桂园的事情，还写了好几篇文章，都是具体分析为何碧桂园肯定会暴雷的文章，不过，这些文章大多数都被平台下架了。

近期，碧桂园发生了一连串的事情，先是两笔债务逾期，未能按时偿息，再者就是大面积裁员，特别是国庆节前夕，碧桂园下属的子公司，博意建筑设计院有限公司，合计有30个设计院，2000员工，直接就地解散，原地离职，有员工表示，不仅不能拿到补偿，甚至，所欠薪水要分批发放，或者打折一次性发放。

为什么我之前就能肯定碧桂园一定会爆雷，甚至，可以肯定碧桂园的雷会比恒大还要严重呢？

主要原因就是碧桂园的布局问题，当然了，碧桂园本身的具体运作方式也有关系，但是，主因还是布局问题。

2019年的时候，碧桂园的杨国强，还表示看好三四五线城市的房地产市场，要加大三四五线城市的投资金额，仅仅这一点，就可以知道，碧桂园的决策层根本不清房地产市场的发展轨迹。

我们都知道，碧桂园是依靠在小城市大面积圈地发家致富的，一方面确实提高了这些小城市个居住品质，另一方面，也大大太高了这些小城市的房价，最终，碧桂园赚了个盆满钵满。

在2017年之前，碧桂园大量布局三四五线城市的房地产，确实没有错，因为，城镇化速度非常快，进城买房的人很多，在叠加棚改的货币化安置，导致了小城市中催生了大量的购买力，因此，楼市非常火热。

可随着2016年的限购升级之后，随着城镇化率到达相当高的水平之后，随着棚改的结束，小城市已经发展到了瓶颈，几乎不可能会有大量人口进城了，并且，商品房的库存已经严重过剩了，此时，还在加大布局小城市的房地产市场，还在加大投资金额，这不是自取灭亡是什么呢？

杨国强看不到这一点吗？碧桂园的高层领导看不到这一点吗？

当然不是，他们都知道，可他们还在开发，还在圈地，因为，他们想赚走最后一个铜板，并且，他们早就做好了全身而退的准备，早就做好了甩锅给社会的准备。

如果不是许家印被抓，碧桂园会全力以赴的解决债务问题吗？

肯定不会的，碧桂园会在拿走最后一个铜板的时候，抽身走人，你看看杨惠妍在碧桂园债务缠身的时候在干什么？在债务逾期前，向国强公益基金会（香港）有限公司捐赠64亿港元作慈善公益用途，杨惠妍不知道8月有债务要偿还吗？

答案很明显，如果不是许家印突然被抓，你以为碧桂园会怎么应对14000亿的债务呢？所以说，不管是碧桂园的债主还是购房者，都要感谢许家印。

你怎么看碧桂园这个房企呢？

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路？