国庆黄金周，各房企铆足了劲，想要抓住金九银十的传统销售旺季尽快去库存。叠加之前出台的一系列利好新政，不少房企还加大了促销力度，房子不涨价只打折，就是希望能在黄金周进行一波抢收。在政策和房价都较为宽松的情况下，一线城市北京、上海、广州，强二线城市武汉的整体成交量有所提升，尤其是武汉，新政效果明显，国庆期间新房日均成交237套，累计成交1895套，为十月的楼市开了一个好头。

不过有房企因成交量大增欢喜，也有房企因大幅降价卖房而被强制停业整顿，没有把握住销售黄金期而发愁。对于没有买房的人来说，多数人肯定是想着房价越低越好，这样购房成本少了，经济压力也小。而有的房企也知道大家的心思，为了把房子尽快卖出去，果断降价自救，不过却因降价幅度太大适得其反。

据了解，被停业整顿的房企是惠州的一项目，名为保利阳光城，位于惠州市惠阳区淡水片区，离深圳很近，属于名副其实的临深楼盘。以前该项目最高卖到近1.7万/平方米，但随着市场遇冷，开发商今年10月7800-8500元/平方米低价出售，对于开发商的5折降价行为，已购的老业主坐不住了，因为当前该项目的二手房挂牌价普遍在1.2万/平方米左右，最不济的房源单价也达到了8400元/平方米，而现在新房价格降这么多，比二手房均价还要低，那么老业主如果想要买一卖一，出售二手房购置新房的难度就更大了。因此引发了同小区业主的不满，反对开发商扰乱市场，随意降价的这种行为。

对此，当地房管局也采取了行动，目前该楼盘已经被停业整改，而在双节假期间低价卖出的13套房子也会退房。而开发商大幅降价卖房的现象已经是多次出现了，上半年昆山一房地产降价卖房，被当地住建局处罚，要求立即整改，说是扰乱了楼市秩序，而前段时间，珠海一房企降价卖房却又得到认可，只能说“因地制宜”吧。

整体来看，开发商降价卖房虽然是被允许的事实，但是想要房价降一半出售依然很难，即便现在市场大环境不好，房子越来越不好卖，但是房价下降一半只是太美好的想象，就算开发商敢降半价，后续也很难逃过被处罚的命运！