李嘉诚对2025年的房价情况这样预测，他指出：将来5年之内不论是香港或是国内房价都即将迎来大调节。 未来五年，房屋可能面临“需求匮乏”。他肯定：租赁市场会更加容易地发展下去。

他看得太透彻，因为人家是搞房地产发大财的。看万达王健林和恒大许家印就看出来了，老李在前几年转型发展，老顾着急于求成，李嘉诚还是以前的李嘉诚，实力雄厚，预测2025年以后 房子都不如白菜值钱？

房地产的黄金时代已然谢幕，这早已达成共识。不然李嘉诚、王健林、潘石屹等这些依赖房地产为生的大佬们也不会拼命出清房地产业务，他们用脚投票似乎也印证了房地产黄金时代的离去，恰恰说明他们早已经预料到了房地产大势将去，房价下跌已成定局。

客观上说，当这些在地产圈摸爬滚打了多年的房地产大佬们都毫无留恋的选择离开的时候，其实已经给房地产偃旗息鼓，房价下跌定调了。只是很多人不愿相信，依然沉寂在炒房暴富的温柔美梦里。