商品房“以旧换新”，无锡推出试点。

人民网江苏注意到，4月3日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告。

公告显示，梁溪城发集团推出在售商品房“以旧换新”业务，在梁溪区范围内试行。由梁溪城发集团指定主体回购居民存量二手商品住房，居民在梁溪城发集团下属控股在售项目新购商品住房。

公告称，存量二手商品住房须位于梁溪区，置换房源须一对一，且总价需不高于新购房源总价的60%。首批次“以旧换新”名额为200名。

●公告截图

梁溪区是无锡市的中心城区，下辖9个街道，面积71.5平方公里，是无锡面积最小的区。无锡市梁溪城市投资发展集团有限公司成立于2016年09月12日，为国有独资企业。

就在上周，江苏常熟出台11条措施，促进房地产市场平稳健康发展，其中提及执行“卖旧买新”，在限定时间范围内出售自有住房后购置新商品房的家庭，给予不同程度的购房补贴。

最近，商品房“以旧换新”成为热议话题。4月1日，河南郑州市房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套，以此进一步激活二手住房市场。

据不完全统计，自去年6月以来，已有青岛、济南、淄博、苏州太仓等地出台过类似政策。

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