
如果现在给孙宏斌1000个亿,能否扶大厦之将倾?或许大家都会认为,别说给孙宏斌1000个亿了,即便是给孙宏斌500个亿,他都能够翻身。孙宏斌原本以为所有的房地产都会暴雷,除了融创以外,这是对自己有多么的自信。然而,孙宏斌显然低估了大家对买大房子这样美好生活的追求。融创先是4笔美元债引发债务暴雷,紧接着又是清盘呈请,而后更是上演了一出“撬锁、换锁芯、偷偷划走11亿元”的狗血大戏。
为了区区11个亿,融创居然选择了撬锁和换锁芯,可见融创的求生欲望到底有多强。早知现在,何必当初。当初融创前前后后让贾跃亭忽悠走了168.5个亿,而且这些钱全部计提了坏账。就连孙宏斌自己都幽默的表示:这不是断臂求生,直接断头了。孙宏斌原本以为自己这辈子最大的遗憾是没有把乐视网给做好,没想到自己在5年后还有更大的遗憾,就是融创又走了当年顺驰的老路,自己在同一个错误上犯了两次。
融创的基本盘绝对没毛病,首先,孙宏斌没有像许家印那样胡乱投资,而且除了房地产以外的项目几乎全部都亏损,融创多元化投资主要有乐视网、贝壳找房、白酒。贝壳找房已经盈利,白酒也就百亿量级。很多钱还是孙宏斌自掏腰包,可见他对白酒是多么看好。融创的土地储备大多集中在一二线城市,而并不是房子更难卖的三四五六线城市,所以,孙宏斌不是没有翻身的可能。
去年年底,融创才发布了姗姗来迟的2021年全面财报,财报显示,融创全年合同销售额5973.6亿元,同比增长4%,收入1983.9亿元,核心数据保持稳定。财报显示,融创全年合同销售额5973.6亿元,同比增长4%,收入1983.9亿元,核心数据保持稳定。
在“保交付、保民生”的政策背景下,融创积极承担起主体责任。2022年1-11月累计交付约15万套,交付量保持行业前三。随着下半年各地房地产纾困资金的落地,融创天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目,已累计获批纾困资金超百亿。
曾几何时,不管是150亿元“入股”乐视,还是631亿元收购万达76个酒店和13个文旅项目,亦或是99亿元闪电入股彰泰,孙宏斌都非常直爽霸气,成为别人眼中的“白衣骑士”。而今,一口气计提500多亿元的背后,还是让人唏嘘不已。毕竟“常在河边走,哪有不湿鞋”收购停不下来,难免有看走眼的时候。
目前融创的有息负债高达3000亿,而近一年到期的短期负债就接近1000亿,即便是给了孙宏斌1000亿,融创想要翻身还得看自家房产的销售量,毕竟房子卖不出去,万亿负债还是很难偿还的。孙宏斌当年千算万算,就是没算出来万一盖好的房子卖不出去该怎么办!大家对这件事怎么看呢?欢迎在留言区相互讨论。
