4月1日，在4月份的第一天，在广州市司法拍卖市场上，就迎来了一宗重量级法拍房拍卖，一套高端办公房产被拍卖。这套办公房产位于广州市越秀区广州大道中307号的富力新天地中心写字楼的19层。富力新天地中心是广州市一栋超高层的高端写字楼，写字楼一共50层，高233米，也是广州市广州大道上的一栋地标建筑。
拍卖的办公房产建筑面积417.11平方米，房子已经空置没有公司或者个人在此办公了，房子为个人所有。房子自2021年9月至2024年2月共欠物业费用350628.3元
这套办公房产评估价为1219.9217万元，这次拍卖，起拍价只有853.95万元。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。整个竞拍加价过程还是比较激烈，一共出现了99次加价才结束拍卖，最终以977.95万元成交。成交价比起拍价高出了124万元，但是比评估价低了两百多万元。但考虑这套房子还拖欠物业费，所以实际的成交价是超过了千万了，约1013万元。
此次拍卖的办公写字楼房产，地处广州市中心繁华地段，交通便捷，周边有多条地铁线环绕，同时还有广州大道和东风东路两条主干道，无论是到天河商圈还是珠江新城，都非常便捷。按照建筑面积计算，此次拍卖的房子，考虑拖欠物业费在内，成交单价为2.4286万元/平方米，似乎是非常便宜，大家觉得呢？网上给出有关广州富力新天地中心的房子参考均价是3.9万元/平方米。
而从拍卖结果来看，这套办公房产是被一个刚成立不久的新公司拿下，叫做广州鑫象贰拾贰号投资合伙企业（有限合伙），该公司成立于2024年03月13日，成立时间才半个多月，值得注意的是该公司的大股东，还注册了多个类似的公司，有广州鑫象壹号投资合伙企业（有限合伙）、广州鑫象捌号投资合伙企业（有限合伙）等，都是以数字来区分而已。
