珠海楼市这个小阳春也是比较冷了。

珠海楼市的房价还是在下跌当中，珠海房东也没有利用这个小阳春，把珠海房价给抬高。他们对于珠海楼市的实际情况，心里面还是比较有数的。他们珠海的房子想要卖出去，就只能靠降价。

现在珠海楼市的待售二手房数量也在增加，这也意味着珠海房东之间的竞争，也就变得更加激烈了。

其实这两年珠海楼市里面，房价跌幅比较大的地方， 还是珠海楼市那些房价比较高，炒作比较明显的地方，像是珠海的新香洲，而珠海楼市那些房价相对没有那么高的地方，房价跌幅也比较有限。

就比如说珠海新香洲的华发四季小区，2022年、2021年巅峰的时候能卖到5.3万一平，而现在小区最低的成交价已经只有4.1万了，跌了1.2万一平。这个跌幅不算是特别惨。

珠海楼市现在只能等那些二线城市把限购给重启以后，才能有希望回暖了。

毕竟大家也能看到，珠海房价并不低，有在珠海买房的钱，足够去全国很多城市买房了，那就没必要非要到珠海买房。