刚刚有网友爆料，杭州未来科技城三兄弟紫樾府128平顶楼刚刚成交一套507万，均价3.98万，而20-21年均价7万左右。

据公开资料显示，这座位于余杭区的高端楼盘，目前在售房源高达百套。网上的参考价为53266元。如果按网友爆料的当前实际成交价来比较，跌幅高达25.3%。

这位网友也晒出了该小区的挂牌销售价。这位网友评论到，如果所有人都挂4万，那么4.8万就毫无意义可言了。

从杭州市二手房交易走势来看，近几个月的下降趋势明显，虽然3月份有止跌迹象，目前平均售价为32471元。

3月14日期待已久的杭州新政如约而至，直入主题，主要变化有二：

第一、二手房限购全面取消，不设购房资格门槛，也不设区域限制。

也就是说，只要你想买，无论杭州人还是外地人，二手房敞开怀抱，不限量统统满足。

第二，增值税免征满二无需唯一，扩大至限购区。

杭州范围内统一增值税免征标准，只要满两年就免征。

结合以上两条，可以总结为，杭州二手房领先新房一步，全面进入非限购时代，同时将二手交易中最大的一笔税收，最大程度地放宽。

但是，此举能够促进二手房交易提升多少，还需要等待市场检验。