这几天很多房产专家都在鼓吹北京、深圳等城市的成交量上涨。

说楼市火热起来了，房价起飞了。

实际上。

现在楼市小阳春的确是来了，但并不是，他们说的那种，涨价起飞。房东涨价卖房子，然后购房者还眼巴巴的过去买房的这种。

现在楼市里面房子能卖出去的，还是靠降价为主。

所谓的小阳春成交量热起来了，说白了，还是房东在那降价换来的。

彭叔给大家看看这是北京楼市的情况。

这是北京楼市1月到3月的房价变化。

大家可以看到。

北京西城区房价从121000元跌至了119000元，跌了2000元。

北京东城区房价从105000元跌至了103000元，跌了2000元。

北京海淀区房价从93000元跌至了92000元，跌了1000元。

北京朝阳区房价从68000元跌至了67000元，跌了2000元。