从2022年底就萌生换房想法的李女士，找到中介把自家房子挂上了网。这期间她一边看房，一边卖房。
2023年初，看房的人开始增加，买家给出的价格是200万出头。这个价格比她的心理价位差了5万元，李女士就回绝了买家。
时间来到去年中旬，她明显感觉到看房子的人变少了，也没有买家还价。她才通过中介了解到，小区挂牌的二手房已经超过百套，茫茫的房源中，她的这套房子变得毫不起眼。
降价。李女士终于做出了妥协，去年7月，她的这套房子出手，价格比年初跌了30多万。

成都市不动产登记中心（城东）

◆10年以内的房源有76807套，超过66%的房源房龄都在10年以上；

◆超过18万套房是套一、套二、套三，套四及以上的房型只占约两成；

◆总价在200万以内的房源有16.8万套，建筑面积100㎡以内的有约12万套；

◆房龄五年以内的套四，总套数只有5000套左右，占比仅1/45，并且有超过1000套都位于天府新区。