全世界赚钱最暴利的商业模式就是，卖什么不赚什么的钱，去赚别人看不到的钱。比如深圳有个做机电设备的学员，他有个客户因无力偿还工程款，就将一栋8000平的写字楼抵押给他，如果按照普通人的思维，要么直接卖掉赚钱，要么靠租金赚钱，但近几年房地产行情一般，接手半年后，不仅卖不出去，连出租的入住率还不到30%，哪怕租金打7折，还是没人租。

后来我们给他出了个方案：

将写字楼免费给人用，而且你的利润会比出租高几十倍。具体怎么做呢？

你先发出公告说，写字楼免费入住，只需要满足六个条件：

首先，收取六个月押金；第二，办公室的装修要交给我来做，还可以额外提供装修贷款服务；第三:公司员工至少50人以上；第四，公司要在我指定的银行开户，日常的资金流和现金流都走这个银行，包括员工的工资卡和信用卡也都办这家银行；第五，公司日常所需的耗材都交给我；比如桶装水、打印机、办公用品、家具等等，我还承诺价格和质量会比市场更加物美价廉。

第六，合同期三年，三年内离开，不退押金，三年后退租，押金全退。

老板靠这一招，短短一月，写字楼便一抢而空，利润也比以前单纯收租高几十倍。