上个月26日，中国人民银行发布2023年金融机构贷款投向统计报告。房地产开发贷款增速放缓。2023年末，人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元，同比增长1.5%，增速比上年末低2.2个百分点。个人住房贷款余额38.17万亿元，同比下降1.6%，增速比上年末低2.8个百分点。2023年末，人民币房地产贷款余额52.63万亿元，同比下降1%，增速比上年末低2.5个百分点。

对此，知名财经博主@InquilineX 表示，2023年居民房贷余额增速近十年首次转负，2016年最高时怼到过37%。

回顾自己2016年9月发布的相关微博内容，当时还是“印钞全靠扛鼎老乡”、“单月‘印’接近7000亿，其中房贷5200多亿”的盛况。

2023年个人房贷余额增长转负，早已是必然，因为早在去年6月末的数据统计中，负增长的趋势就已经出现。

当时媒体报道中，谈到对未来的预期，业内人士曾表示，随着稳楼市政策效果显现、信贷早偿压力持续释放，各家银行有序调整存量个人住房贷款利率，个人住房贷款余额走势有望企稳回升。

然而，如今2023年全年数据出来，负增长的大势还是未能扭转。

博主@InquilineX 也感叹，十年一梦，从全场高喊“我们不一样，这次不一样”，从狂欢到歇菜，一场史上规模空前的热力学实验，经济史反反复复证明没有什么不一样，时间终能证明一切。

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