苏州楼市2024年小阳春也快要出现了。

苏州楼市的待售二手房近期下架的比较多，两个星期的时间，就从171000多套减少到了168000多套，减少了3000多套待售二手房。

苏州楼市的待售二手房减少，说明苏州房东对于苏州房价还是有一些期待的。不然的话，他们也就没必要下架待售二手房了。

只是说，这几年苏州房价也跌了不少，苏州房东的信心没有那么高，苏州楼市的二手房挂牌价还是以下跌为主，上涨的比较少。

现在苏州房价下跌风险比较大的，还是苏州园区那边房子，以及苏州郊区的一些房子，像是科技城那边的。

因为当苏州的产业无法快速的发展起来，这些区域的房价就面临支撑点不足的问题。而且苏州园区现在是整个江苏房价最高的地方，比南京核心区房价都要高的多。

苏州园区房价这么高，又面临这些利空因素，那么苏州房价下跌的概率，就会比较大了。

苏州这些年的人口流入没有之前那么多了，再加上苏州的一些降薪行为，这些也都是给了苏州楼市压力。

苏州楼市的待售二手房虽然减少了一些，但是苏州的整体待售二手房还是挺多的，苏州楼市的压力还是挺大的。