深圳 绿景白石洲璟庭

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曾几何时，多少来深打工人租的第一处房子，便是在白石洲内，笔者我当年亦没少和朋友在白石洲的村巷子里，吃香喷喷的烤鱼。

那会还在讨论着，这处热闹的，拥挤的，又老房破旧的村子，会在何时拆迁，不想，白驹过隙，南山区白石洲一期旧改项目绿景白石洲璟庭，已经开放目前深圳最大的展厅和展示空间。

我们下面就来浅谈一下绿景白石洲几个客户们比较关注的点。

先说一下大家比较关心的项目缺点，本身作为旧改项目，开发周期长，首先不可避免，前期住户在比较长的一段时间里，需要忍受工地上的“当当当”；再一个问题，绿景白石洲是目前为止深圳层数最高的住宅，高达74层，容积率7.3，这也是部分客户犹豫的点。

说完缺点，我们来谈一下优点。

提到白石洲，那首先就是地段绝佳。绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，东面北面华侨城，西面科技园，南面深圳湾超级总部基地。

整个片区紧挨大沙河湿地公园，绿地面积大，生态环境优美，有打造成纽约中央公园的潜力；附近燕晗山郊野公园、华侨城国家湿地公园、深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

交通上，位于城市主干道深南大道与北环大道之间，交通便捷，临近多个地铁站——白石洲，世界之窗，未来补充29号线白石洲北站。快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等，多枢纽立体交通，海陆空无界链接。

（图源网络侵删)
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项目自带40万㎡的商业，有一条1.2km的绿轴串联；目前周边最近的商业有益田假日广场和一路之隔的万象天地，两个都是高端大商业型综合体，还有深超总新开的睿印，开车15分钟的海岸城和欢乐海岸。

教育医疗方面，项目配建有一个21班的幼儿园，南外沙河小学，南外第二实验，南外教育集团的63班九年一贯制学校（在建中），约9万㎡社康，毗邻深圳沙河医院，深圳华侨城医院。

最后谈一下绿景最大的优势和诚意，便是价格。一平8万出头的底价，拿1000万左右的预算来说，要在南山这个地段选好的楼盘，买个精装110平，能做的选择非常少。毕竟旁边一步之遥的华润城润府系列，二手房已经卖到12-17万每平方米。

也许白石洲片区，因还在规划和旧改建设中，存在欠缺，但它的位置，决定了它的潜力，注定其价值不可小觑。

无论是投资还是刚需，绿景白石洲，都值得考虑入手。

——样板间主卧窗景一镜到底

【首发一期｜绿景白石洲·璟庭】基础信息

主力产品：建面约110-187㎡住宅

项目位置：深南大道以北、沙河东路以东

梯户比：高低分区，4梯7户/3梯6户

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

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