北京房价这三年还是涨了不少。

在全国那么多城市房价都跌回三年前的情况下，北京房价依旧是稳坐全国房价第一的位置，让其他的那些城市，知道国内楼市谁才是真正的老大。

北京西城区房价从2020年10月到现在，从11.2万涨到了12.3万，涨了1.1万元，这也是全国房价最高的地方了，唯一一个均价突破12万的地方，想要在这边买套100平的刚需房，就需要1200万。

北京东城区房价从9.4万涨到了10.6万，涨了1.2万元，涨的比西城区还要厉害，还有北京海淀区房价，也涨的挺厉害的，从8.3万涨到9.5万，如果说单看涨幅的话，海淀区是涨的比西城区还有东城区更高的地步。

现在北京楼市底子还是挺稳，想想广州、深圳房价都跌那样了，有的很多区域房价都跌回了三年前，而北京楼市很明显房价依旧是比三年前的时候要高。

北京楼市现在的新房房价也在稳步的上涨，这意味着北京楼市的新房平均房价，后期应该还会继续上涨。

如果说北京楼市今年真的放开了新房的限价，允许北京的新房豪宅化，那么北京的新房房价有可能会出现一个天价。

北京楼市是全国楼市相对最稳的了。