官宣！广深都市圈正式确定！

昨日，广州和深圳两大都市圈规划在省人民政府官网印发，确定了未来十余年发展路径。

这也意味着，全国第11个、12个国家级都市圈出炉。

其中，广州都市圈涉及广佛肇清4市，各市将加速交通、产业的发展，教育、医疗、住房将共享共融。

作为中心的广州，将迎新一轮大爆发！

｜广州航拍图

｜广州楼市发布摄

壹

广州都市圈规划官宣

形成一核两极四轴格局

昨日，省人民政府正式挂网公布五大都市圈发展规划，规划期为2023-2030年，展望至2035年。

｜图源：广东省人民政府网

其中就有备受关注的《广州都市圈发展规划》，《深圳都市圈发展规划》。

据了解，两个规划由广深两地同省发展改革委牵头编制，经国家发展改革委衔接函复。

再加上两者都是5万亿量级，妥妥位列“国家级”，在已获批国家级都市圈中霸榜前二。

而这两个都市圈未来将如何发展，也都说清楚了。

来重点看看广州都市圈是一个什么“圈”。

据《规划》显示，其范围包括广州、佛山全域，肇庆市端州区、鼎湖区、高要区、四会市，清远市清城区、清新区、佛冈县。

｜技术生成

铺开的土地面积约2万平方公里，其整体的发展格局，是“一核两极四轴”。

一核:广佛核心区， 两极:肇庆、清远城区， 四轴:广佛肇发展轴、广清发展轴、与深圳都市圈联动发展轴、与珠江口西岸都市圈联动发展轴。

具体来说，是以广州为中心，以广佛核心区为引领，以肇庆、清远中心城区为发展极，依托主要交通廊道，构建“一核两极四轴”。

据了解，2022年都市圈GDP约4.46万亿元，常住人口约3257万人，人均GDP约13.7万元，在全国仅次于深圳都市圈。

而广州都市圈的成熟度，有相关研究表明，在全国首屈一指。

｜图源：清华大学中国新型城镇研究院报告

至于广州都市圈未来要如何发展，《规划》提及八大重点任务，楼市君梳理出3个方面的重点布局：

其一、广州1小时都市圈，18、22号线等交通体系发力，实现“一票通、一座城”。

其中重点提及要提升广州国际性综合交通枢纽功能，织密轨道交通网络和城市发展交通路网，以便捷交通缩短时空距离。

比如，建立轨道上的都市圈，实现各中心城区之间1小时通达，构建以广州为中心的轨道网，落实广佛地铁18条衔接通道。

｜图源：省人民政府

而且还要打造世界级空港海港枢纽，形成东南亚4小时、全球12小时航空交通圈。

其二、要打破地域壁垒，实现跨市住房、教育共享，打造共享宜居都市圈。

广州都市圈内的优质教育、医疗资源、公共文化服务等基本公共服务，“共享性”会更高。

教育上，会统筹城市交界地区中小学资源布局，探索共建跨区域中小学学校。

关于教育“共享”，广佛全域同城化“十四五”也曾指出，积极引入省属和高校等优质教育资源在广佛举办学校，加强优质品牌学校入驻金沙洲、广州南站等地。

｜金沙洲白云广附教育集团办开工剪彩仪式

医疗上，扩大广州优质医疗资源供给，在都市圈建设国家医学中心和国家区域医疗中心。

住房方面上，探索建立跨市域公共住房建设合作机制，也会加大力度支持都市圈城市缴存人提取住房公积金租赁住房、申请住房公积金贷款购买共有产权住房。

其三、协作发展现代化产业，将打造汽车、家电、先进材料等产业集群。

这其中就涉及，要联合打造世界级先进制造业高地，培育形成一批具有全球竞争力的战略性产业集群等。

《规划》提及的重点发展战略性产业集群，具体涵盖了汽车、家电、先进材料、机器人等14项产业集群。

｜部分产业集群

｜图源：省人民政府

其四、打造国际一流营商环境，调整户籍准入、多事项“跨省通办、省内通办”。

户籍准入将有所调整，探索推动都市圈内实现户籍准入年限同城化累计互认，试行以经常居住地登记户口制度。

且各类市场主体在都市圈内跨市市场交易或办事也将更为方便。

比如，都市圈政务服务流程，将实现更多事项“跨省通办、省内通办”。在自贸试验区范围内也将加快推进商事登记“跨境通”。

而在优化区域金融资源配置上，广州区域金融中心地位被重点提及，还指出建设广州国际金融城、南沙国际金融岛等功能区。

｜金融城航拍

｜广州楼市发布摄+技术生成

以上可看出，一个雄心勃勃的“圈”将慢慢形成 ，圈内各市的交通、产业发展大爆发，户籍、教育、住房等资源，也能实现共融共享。

而对作为圈内中心的广州而言，也将迎来新的发展机遇。

贰

轨道、产业联动密集

都市圈将进一步融合发展

《广州都市圈发展规划》的正式印发，对广州乃至整个大湾区的发展，都具有重要意义。

那么，目前广州都市圈内各市区域合作成效如何？

据广州市发改委主任李海洲透露，在“轨道上的都市圈”方面，如今，广深港高铁、广清城际一期、广州东环城际等建成通车，广州南站高铁班次、客流量均居全国第一。

｜广州南站航拍图

|广州楼市发布摄

广清城际二期、广佛环线广州南至白云机场段、芳村至白云机场城际等一批都市圈项目正在加快建设，将进一步加速大湾区轨道交通线网融合。

而在产业方面，广州也已经构建互动性很高的产业协调发展格局。

如与佛山，重点打造了先进装备制造、汽车、新一代信息技术、生物医药与健康等万亿级产业集群；

｜广佛交界城市景色

｜广州楼市发布摄

与清远，截至2023年上半年，合作区累计引进项目671个，计划总投资近2000亿元。

值得注意的是，广州不只是圈内聚集发力，也注重和深圳都市圈等多个城市圈的联动。

其中可重点关注与深圳都市圈的合作，两者地理边界几近消失，且都是5万亿量级都市圈。

此次《规划》中便提及，广深都市圈在交通上推进双城联动，多个板块联系紧密，有政策红利倾斜。

交通上的联动，是依托广深港高铁、广汕高铁、深铁路等。

此外，广州南沙和深圳前海深港现代服务业合作区，广州科学城、南沙科学城、中新广州知识城等与深圳光明科学城、东莞松山湖科学城，都要紧密互动。

总的来说，广州都市圈的规划正式公布，为这个都市圈的发展明确了发展路线。

未来，广州将联动“圈内城” ，广交“圈外友” ，共建具有全球影响力的广州都市圈。

对此，你们又是如何看的呢？欢迎留言评论。