北京楼市，史诗级大放水，救市大招

24年的第一个救市大招来了。

1月24日，央行宣布自2月5日起，存款准备金下降0.5%，50个基点；释放1万亿的流动性。

这次降准，力度非常大。我们来做个对比，大家就知道了。

23年，有两次降准，一次是23年3月，降准25个基点；一次是23年9月，降准25个基点。

23年一年时间，分两次，一共降准50个基点。24年第一个月，直接宣布降准50个基点。

此外，这次降准，宣布时间比执行时间提前了两周；之前都是宣布后马上执行，这次留出了两周的时间，给市场酝酿情绪。

史诗级大放水，再次来临。在时代的浪潮面前，个人是渺小的。

其一，大放水时代，时隔23年，再度到来。

23年，先后两次降准，同时，中央财政增发一万亿国债，年度财政赤字从3%一下子就上调至3.8%。

上一次这么剧烈的操作，还是23年前，2000年。

24年1月，直接降准50个基点，一步到位，充分释放流动性。

辗转反侧，最终下定决心：过正以矫枉。情况太差了，不过正，则无法矫枉。

指望天天放喇叭，市场就能自动好转，被23年证明彻底无效。

于是，赶在春节前，出乎所有人的预料，史诗级大放水时代，再度降临了。

水多了加面，面多了加水。

在市场信心崩溃的情况下，所谓精准放水，精准滴灌，蜻蜓点水式的洒洒水毫无意义。

事实证明，滴灌效果有限。

所以，直接来几壶猛烈的，一次给到位。

其二，楼市、股市双杀，资产价格暴跌，资产通缩，这是非常危险的信号。

通胀，对经济负面影响很大；通缩，对经济负面影响更大。与通缩相比，通胀更好。

资产价格通缩，必然引发一系列恶果 。眼瞅着太平洋对面，资产价格越涨越高，经济好，就业也好。这一边，则资产价格暴跌，股市、楼市双绝杀，一下子就把人们的信心打没了。

当下存在的各种各样的问题，只有一个次优方案：通胀。只有通胀，可以解决当下面临的各种问题。

最优方案不存在，次优就是最优。

其三，大放水，小微企业授信猛增到2000万了。

最初，小微授信上限是500万，2020年，小微上限提高到了1000万。24年，小微上限提高到了2000万。

小微授信的成本，是市面上最低的一类。如今，猛的拔高小微授信额度，显然是想把天量的资金，放出去。

其四，放水引发通胀，资产价格必然会再度上涨。

放水引起通胀，对于没有能力进入金融市场的人来说，这是个坏消息。

前财长对这个现象的描述，非常精准：很大程度上通货膨胀表现为资产价格的上涨，而没有表现为实物和服务的价格上涨。

放了水，放出流动性，给金融机构互加杠杆提供了巨大的空间，首先表现为金融资产价格的上涨，然后就是房地产价格上涨。

没有多少钱能够进入金融市场的这些人，他们是受害者。他们的边际消费倾向最强，他们没有多少钱去买东西，所以跟收入分配差距扩大连在一起的。这个赤字货币化，央行货币政策不断地放水，反映为金融资产价格，房地产价格的上涨，不反映为一般货物和服务的价格上涨。

在通胀面前，绝大多数人，无能为力，缺乏对抗通胀的手段。

虽然现在北京的房价，下跌也厉害，然而，对于普通人来说，除了房产，其他还有什么资产是可靠的呢？

对于绝大多数普通人来说，资产大类里相对安全，能够看得到、摸得着的资产就是房产。