过去10多年，房产税一直都是我们市场上的热门话题。不过房产税的时间表一直没有出台，这两年更是基本无人再提了。

个人认为，房产税已经失去了意义。房产税最主要的意义在于对房价进行调控，大家投机炒房。而之前房产税的立法基础一直存在争议，毕竟我们没有土地的产权，土地只有50年使用权，实际上是租的。

在2016年，房价暴涨，大部分城市的房价都翻倍，这个时候本来是出台房产税的好时机，可惜这个时间错过了。到了2024年，我们发现，很多城市的房价都经历了大幅下跌，甚至已经跌回了2015年的水平了，而房地产的成交面积，更是从高位跌了40%。

这个时候，我们的楼市目标，已经不是打击炒房，让房价回归合理了。而是要让房地产市场稳住，不要硬着陆。甚至已经提出了要先立后破，不要再刺破房地产的泡沫了。很多城市的调控措施，都从几年前的从严从紧，变成了如今的放松，甚至是已经开始刺激了。就连一线城市的广州，都已经放开了楼市的限购。

现在，大部分家庭都有自己的住房，而且房贷的负担都在历史高位，炒房客基本上已经绝迹，现在大家对房地产的一直预期已经是从上涨变成了下跌。如果还有房产税，首先无疑会加重居民负担，另外，也无需来抑制炒房了，市场已经自己完成了这个任务。