什么！无锡融创茂要出售了？！

刚刚！位于滨湖区的地标商业——融创茂出现在了法拍网上！起拍价21亿！

NO. 1｜壹

融创文旅城位于无锡市滨湖区缘溪道西侧

目前为止，这次拍卖房源无人报名，41人设置了提醒，2125人次围观，起拍价21亿，评估价超29亿。

拍品基本信息

位置：无锡市滨湖区缘溪道西侧

建筑面积：243768.67㎡；

评估价：29.15亿元

起拍价：21亿元

包含：融创茂商业服务用房用于商业中心及乐园，商业中心-1层主要经营超市及小餐饮等，1-2层主要经营服装、生活精品、娱乐等，3层主要经营餐厅及影城。乐园部分包括（雪世界、水世界、海世界），分布在-1-3层。其他用途房屋为设备间。

实景：

NO. 2｜贰

无锡融创茂的故事有些曲折，该项目原为万达的文旅项目——万达茂。

2016年，万达与迪士尼之间展开了激烈的“华山论剑”。

王健林曾在央视《对话》放言：有万达在，上海迪士尼20年内盈不了利。而当时的迪士尼CEO称：不惧万达威胁。

当时王健林做出解释：“迪士尼不信中国有万达，实在不应该来，因为我们有一个战略是好虎架不住群狼。上海只有一个迪士尼，万达在全国其他地方开了15到20个乐园。这些乐园跟迪士尼是完全不同的业态，它们不断地创新，室内室外结合。对上海迪士尼的财务状况和前景我不看好。”

因此，当年万达茂落户无锡时，包括小编在内的一众无锡人都相当期待。

毕竟！作为一个总占地面积240公顷，总投资超400亿元的巨无霸文旅综合体，无锡融创文旅城中将包括室内滑雪场、沉浸式太湖主题水乐园、大型室外主题乐园等5大业态！

很好的弥补了无锡当时在这一块的空缺！

此外，当时的主题乐园将深度结合无锡当地文化，汇聚世界最前沿的游乐设备、最具科技含量的游乐项目，也是当时万达集团投资金额最大的室外主题乐园，它的规模、游乐设备档次和数量都远超当年万达其他的主题乐园，它也是万达集团布局长三角的重点项目。

我们从它的规划来看，当时是相当亮眼的。这座主题乐园不仅接轨世界，现代元素十足以外，还添加了较为丰富的无锡元素，如江南古建筑群、紫砂文化、泥偶文化、工商文化、吴越文化等。

后期虽然万达退出，由融创接棒以后，我们仍不能否认它的成功！

融创从万达手中接棒文旅城项目的时候，大家都持观望态度。虽然融创住宅项目都很出色，但文旅项目却完全是另外一回事了。

顶着一众压力，融创成功地让文旅城焕发光彩，并使这个项目成为无锡对外形象的又一张靓丽名片。

建筑灵感来自无锡市市花的融创茂

融创接受了无锡文旅城项目后，因为它不是圈地修房子卖掉就完事。

而是真的在不断落地一些可能并不赚钱的配套，以此来兑现自己开发文旅的初心和承诺。

回头再看融创文旅：湿地公园、茂、乐园、秀场、酒吧街、酒店......融创文旅城开业四年以来，总接待人数已累计接待5000万+人次

难怪世界纪录认证组织（WRCA），都授予该项目“世界影响力奇迹乐园”的荣誉。

现在虽然融创茂被挂法拍，但其运营应该没有受到影响。无锡融创茂的官方公众号11月17日官方还在更新，发布了线下活动以及店铺动态，从公众号运营情况来看一切正常。

今年2月其还成功举办锡城首场海底烛光音乐会，荣获“无锡市优秀科普教育基地”称号的无锡融创海世界，持续致力于科普研学，今年暑期推出的“12小时沉浸式研学”

其未来究竟会如何，我们让子弹再飞一会。

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