每一个睿智的灵魂

作者：毒哥&玉成

来源：毒鸡汤（ID：Du-JiTang）

01

如果你在街上随便问一个人，中国人安身立命最重要的本钱是什么？我相信90%的人都会告诉你，是房子。

房子的重要性不言而喻，但与此同时，普通人买房实在太难了，随时掏空六个钱包不说，还处处都是雷。

平民网红@亮亮丽君夫妇 的经历，就堪称一部普通人的买房劝退指南，而且过于真实，让人明明想说点什么，却又如鲠在喉。

亮亮和丽君夫妇来自河南，两人都是家境一般，学历一般的普通人，从校园恋爱到异地恋，克服了种种困难，走到了一起。

小两口省吃俭用，几年来愣是从不算宽裕的收入中，省下来好几十万，凑够了在郑州买房的首付。

2021年，他们觉得时机终于到了，几番思量之后，选择了郑州融创六期的新盘，首付40万，贷款102万，交房日期是三年后。

在工作人员的声声祝贺中，两人激动无比地拿着刚签好的购房合同。

事后丽君回忆说：“我这辈子最高兴的时候，应该就是买到房子的那一刻。”

那天也是他们发布第一条短视频动态的日子，配文是：“从此万家灯火，终有一盏只为我而亮”。

如果是事情只来到这里，那就是两个普通人，努力改变自己生活的励志故事。

但事情的后续，估计很多小伙伴已经猜到：郑州融创，就在他们买房不久后暴雷了。

02

买房的时候，工作人员跟他们说，楼盘一周就能建一层，他们掰着指头盘算着，一个月去楼盘看一次，只要几个月，楼就能封顶了。

但就在2022年5月，融创传出暴雷的消息，1亿美元的利息债无法支付，全国各地的工地也陆续停工。

有粉丝提醒亮亮丽君夫妇，他们自然也是担忧的，只是都不想让对方难过，加上那段时间，刚好也是丽君的孕期，所以只能不断自我安慰，说郑州的融创还好。

但到了七月份，幻梦终于圆不下去了，郑州融创六期正式停工，售楼部、工地空空如也，小两口只见到了一个保安，后者跟他们说，已经半年没有发工资了。

两人一下子陷入了无助，房子完工遥遥无期，一个月9000多的房贷却还要还。

加上正在租的屋子的房租水电，养娃的各种开支，巨大的生活压力，让原本还岁月静好的小两口，画风一下子走向了疯魔。

进入2023年之后，两人的更新越来越频繁，几乎每条都和融创、维权有关，就连带的tag都是“融创还钱”。

除了已经暴雷的房子之外，他们和融创还有一笔经济纠纷，就是两年前，融创看他们在自媒体上有影响力，又经常发布对融创有利的内容，所以答应了给他们2万块钱宣传费。

但后来融创自己连楼都建不起来了，自然就无法给宣传费了，于是小两口多次找工作人员交涉，但每次都被敷衍。

一直到了前两天，两人再次前往融创，商量宣传费和房子的事情。

结果没想到，就这一次，他们被工作人员打了。

出于自媒体人的警觉性，他们每次去交涉，都会录音录像，但工作人员就是摸准了这一点，一看他们到了，就把监控给关了。

随后双方发生冲突，两个工作人员围着亮亮，一同暴力输出，丽君挡在他身前，试图录像，却被工作人员一把抢走了手机，至今没有归还。

不仅如此，工作人员还把丽君推到了台阶上，导致丽君腰部受伤，亮亮也被打出了外伤，从售楼部里出来，又发现车轮胎被人扎破了。

两人到医院检查和治疗，花了几千块，本就压力重重的生活，顿时雪上加霜。

更可怕的是相关的视频发出去之后，没多久就因为不明原因而消失了。

如今我们能看到的视频，都是在其他平台里，备份的备份。

毒鸡汤

除了他们两人之外，当天现场也有其他群众，虽然没有录下他们被打的当下，但从双方的对话，以及整体气氛来看，他们的确是被打了。

光天化日之下，一个鼎鼎大名的房企，居然会发生欠钱之后，还把业主给打了的事情，魔幻程度让人目瞪口呆。

欠钱的是大爷，这句话在当代中国房企身上，体现得淋漓尽致，最可怕的是普通人面对这个庞然大物，完全没有反抗的力量。

钱，自己给了，贷，自己背了，自己的房，却不一定什么时候看到，维权，对方要钱没有，反而可以要你命。

究竟是什么，让中国人的买房之路，一步一步走成现在这个样子的呢？

03

期房，是香港商人发明出来的一个毒瘤，让消费者对着沙盘和图纸，就把半生的心血孤注一掷。

只是在“房价永远涨”的大环境之下，毒瘤再怎么毒，大家似乎也是可以接受的。

问题就出现在“房价永远涨”这个大前提上面，没有永远都能赚钱的买卖，哪怕卖的是房子也是如此。

尤其三年疫情过去之后，大众的消费能力，已经承担不起浓厚的消费泡沫了，现金流一收缩，很多行业应声而倒，这个大家看恒大和碧桂园的现状，应该就有所体会。

问题在于房地产行业出问题，风险却要由最普通的老百姓来承担，全国各地，都出现了类似的烂尾楼，以及和烂尾楼一样摇摇欲坠的家庭。

说起烂尾楼，官方也不是没有出过解决措施，比如所谓的“保交楼”。

保交楼，其实就是地方政府把开发商的烂尾工程接过来，出钱完工，从而保证老百姓的买房钱不打水漂。

这个政策的出发点肯定是好的，也有过一些成效，但这个政策，有一个致命的缺点，那就是不管是谁的钱，都不是大风刮来的。

消费者的钱，交给了开发商，但开发商之前就已经把钱霍霍完了，所以才造成烂尾。

如果烂尾的数量少，工程量不大，地方政府还说能力挽狂澜一下。

但如果数量多呢？那就根本救不过来了。

就以亮亮和丽君所在的郑州为例，光是市区，就有20多个烂尾楼项目，去年的数据，总计有超过2万套烂尾楼，在全国名列前茅。

在这种窘境下，保交楼更像是一句口号，不久前还出了一个新闻，说郑州某楼盘出了保交楼的方案，但要业主们补差价……

说白了，就是钱的问题，没有钱，房子就建不成，道理其实谁都懂，但落在自己身上，就让人非常难受。

有人会说，既然我房拿不到，那我不交房贷了行不行？

怎么说呢，虽然理论上，的确有通过法律手段，争取不交房贷的可能性，但实际操作中，不交房贷，其实就是走投无路后，只能牺牲自己的征信的行为。

集体断供的新闻不是没有，但很显然，这并不是官方想要看到的后果，也断然不会给予什么支持，所以除非真的没有别的办法，否则都不建议大家尝试。

兜兜转转，开发商不负责任的行为，最后的苦果，还是落回每一个普通人身上，所以我们能看到有人花费巨长时间，和开发商打持久战，还有人毅然住进了烂尾楼。

这可能是普通人拿到困难模式剧本的最真实写照了，只能最后奉劝大家一句，只要有得选，千万不要买期房，就算是二手，只要房本一过户，房子就是你自己的。

但如果是期房，就是一场豪赌，赌开发商的实力和良心。

不管怎么样，都希望那些烂尾的工程，能够尽快恢复建设，让无数像亮亮和丽君那样的普通而善良的人，能有自己的一个温馨的小家吧。